職位描述
地產(chǎn)前3強(qiáng)
1、項目啟動會管理：帶領(lǐng)項目團(tuán)隊，貫穿各職能，按時保質(zhì)完成三個階段的項目啟動會，確定項目目標(biāo)，完成項目推演。
2、項目全景計劃管理：負(fù)責(zé)項目全景計劃的編制、調(diào)整和反饋。跟蹤督促全景計劃達(dá)成，確保按時開盤、交付和開業(yè)。
3、項目供銷存管理：根據(jù)預(yù)算按時供貨，根據(jù)市場及項目實際去化情況及時調(diào)整運(yùn)營節(jié)奏，達(dá)成項目簽約及預(yù)算去化率。
4、 項目關(guān)鍵預(yù)算指標(biāo)：完成項目的關(guān)鍵預(yù)算指標(biāo)（簽約額、回款額、毛利率、結(jié)算利潤）。
5、項目內(nèi)外資源管理：代表項目協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，給項目創(chuàng)造有利的運(yùn)營環(huán)境。對內(nèi)爭取職能支持，對外協(xié)調(diào)政府資源、項目總包及重要分包。
6、項目風(fēng)險管理：建立項目全周期風(fēng)險臺賬，通過項目運(yùn)營停止點(diǎn)檢查，及時預(yù)判風(fēng)險，并根據(jù)風(fēng)險級別采取有效措施，管控風(fēng)險。
7、項目客戶忠誠度：達(dá)成項目客戶忠誠度指標(biāo)。
組織及人員管理1、團(tuán)隊管理：給團(tuán)隊明確方向，發(fā)出清晰指令，培養(yǎng)團(tuán)隊成員，提高團(tuán)隊士氣和凝聚力。
任職要求：
1、37歲以下，工民建、工程管理或相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷；
2、8年以上地產(chǎn)項目開發(fā)、建設(shè)、管理工作經(jīng)驗， 其中2年以上同崗位或以上級別崗位經(jīng)驗，具備一線房企工作經(jīng)驗；
3、具備較強(qiáng)的專業(yè)能力，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的各個環(huán)節(jié)，現(xiàn)場管理經(jīng)驗豐富，有良好的對外能力和營銷管理經(jīng)驗。
