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租賃房屋交付時(shí)沒(méi)有達(dá)到合同約定的條件

添加時(shí)間:2017-11-28 11:38:21
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  租賃房屋交付時(shí)沒(méi)有達(dá)到合同約定的交付條件,應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行處理?  在房屋交付過(guò)程中,還存在著這樣的一種情況,即房屋租賃雙方在合同中并沒(méi)有約定租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn),但出租人按照合同約定的條件將房屋交付給承租人使用時(shí),承租人發(fā)現(xiàn)房屋存在著缺陷,并且該缺陷致使承租人無(wú)法正常使用,那么該承租房屋應(yīng)該如何處理?在這種情況下,承租人可以要求出租人限期修復(fù)或減少租金。如果該缺陷危及承租人的安全,承租人可以要求解除房屋租賃合同?! ∪绻课菰诮桓稌r(shí)沒(méi)有達(dá)到合同約定的條件,尤其對(duì)于商鋪等商業(yè)性房屋來(lái)講,將會(huì)使承租人蒙受損失。因此,當(dāng)承租人遇到出租人交付的房屋不符合租賃合同的規(guī)定,造成其不能正常使用的情況時(shí),承租人可以要求解除房屋租賃合同,并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
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