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房產(chǎn)租賃契約

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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  房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號  房屋使用面積:_________平方米  甲方:_________  乙方:_________  乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務?! 《⒎课葑饨饠?shù)額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應于_________日前交清?! ∪⒁曳接邢铝星闆r之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:  (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的; ?。?)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的; ?。?)無故拖欠租金三個月以上的。  四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負責賠償。  五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責?! ×⒓追綄σ曳匠凶獾姆课葸M行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應簽訂協(xié)議?! ∑?、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞?! “恕⒁曳讲坏盟阶圆鸶?、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。  九、乙方退租房屋時,應于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù): ?。?)交清租金和應交納的賠償費。 ?。?)按照租約負責保管的房屋及裝修設備?! 。?)撤銷租約。  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約?! ∈?、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理?! ∈?、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決?! ∈⑵渌鸰________?! 〖追剑ㄉw章):_________               乙方(蓋章):_________  代表人(簽字):_________            代表人(簽字):_________  _________年____月____日                _________年____月____日
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