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私有房屋買賣契約

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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  立買賣房屋契約:  
  買方:_____(以下簡稱甲方)  賣方:_____(以下簡稱乙方)
  雙方同意買賣下列房屋:___區(qū)___路___弄___號___室
  建筑面積共_____平方米?! ?br>  經(jīng)雙方設(shè)立條件如下:
  
  第一條 上述房屋由乙方售給甲方,全部價款共計人民幣:_____元。
  
  第二條 本契約簽訂之日起_____內(nèi),甲方應(yīng)將上列價款付與乙方,乙方收到全部價款后,應(yīng)將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲方。
  
  第三條 本契約簽訂后,甲方應(yīng)向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,所需費用由甲方承擔(dān),在取得房屋所有權(quán)證后,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
  
  第四條 甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定,未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意,不得對上述房屋加層和改建。
  
  第五條 房屋基地及底層獨用園地屬國家所有,僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。
  
  第六條 自本契約簽訂之日起,上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔(dān)原則,按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費用。
  
  第七條 本契約簽訂之日起,在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當造成的質(zhì)量問題,由乙方負責(zé)保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責(zé)。
  
  第八條 本契約一式三份,乙方一份,甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。
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