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房地產(chǎn)評(píng)估崗位職責(zé)、要求以及未來可以發(fā)展的方向

添加時(shí)間:2018-01-03 13:41:29
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有人把房產(chǎn)作為一種投資,越換越增值;有人卻因?yàn)橐粋€(gè)錯(cuò)誤的決定,而損失慘重;請個(gè)房地產(chǎn)評(píng)估師做投資顧問,估算房產(chǎn)價(jià)值,房地產(chǎn)評(píng)估師就這樣慢慢地走入我們的生活。房地產(chǎn)作為居民支付的最大商品,價(jià)值量大,值得請人估價(jià),也能承受得起相應(yīng)的估價(jià)費(fèi)用,房地產(chǎn)估價(jià)師也就更有作為。

房地產(chǎn)評(píng)估崗位職責(zé)
1.建立、完善房地產(chǎn)資產(chǎn)成本結(jié)構(gòu)和收益評(píng)價(jià)分析體系;
2.評(píng)估房地產(chǎn)資產(chǎn)的市場價(jià)值和使用收益;
3.參與制定房地產(chǎn)投資策略,提出專業(yè)意見;
4.負(fù)責(zé)公司抵押、轉(zhuǎn)讓、課稅、項(xiàng)目評(píng)估、可行性研究等常規(guī)房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的處理,包括業(yè)務(wù)接洽、現(xiàn)場工作、內(nèi)業(yè)處理、報(bào)告編制等;
5.參與涉及房地產(chǎn)行業(yè)的課題研究;
6.負(fù)責(zé)搜集市場(全國及重點(diǎn)城市)行情信息;辦理公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜;
7.負(fù)責(zé)重要項(xiàng)目的現(xiàn)場查勘和調(diào)查,并出具風(fēng)險(xiǎn)建議。

房地產(chǎn)評(píng)估崗位要求
1.掌握房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)要求,熟悉相關(guān)法律,法規(guī),工作嚴(yán)謹(jǐn);
2.具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力,有責(zé)任心,能吃苦耐勞;
3.能夠把握行業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢和業(yè)務(wù)發(fā)展動(dòng)向,對關(guān)鍵技術(shù)有自己獨(dú)到見解;
4.有較強(qiáng)的拓展能力與項(xiàng)目管理能力,快速反應(yīng)能力以及較強(qiáng)的分析及解決能力;
5.能熟練撰寫符合房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告和城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程的土地估價(jià)報(bào)告;
6.具有強(qiáng)烈的責(zé)任心和事業(yè)心,富有工作激情和熱情。

房地產(chǎn)評(píng)估發(fā)展方向
房地產(chǎn)評(píng)估師→高級(jí)/資深房地產(chǎn)評(píng)估師→房地產(chǎn)投資/研究經(jīng)理

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