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自己代繳公積金買房劃算嗎?

添加時(shí)間:2022-01-14 10:59:30
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  很多人其實(shí)不太了解公積金到底有什么用,如果自己所在的公司沒(méi)給自己交,那也就不想費(fèi)心去研究了。但是我要告訴你,只要你有買房的打算,都可以看下去,了解一下公積金是什么,怎么用?你可能不知道,公積金還能代繳,自己代繳公積金買房劃算嗎?

  換一種比較好理解的說(shuō)法,如果你愿意設(shè)立一個(gè)買房專用賬戶,每個(gè)月往里面存一些錢,堅(jiān)持一兩年,最后賬戶里的錢還是你的,還能額外獲得一個(gè)公積金貸款資格。這個(gè)貸款資格有什么用呢?就是你買房的時(shí)候本來(lái)是找銀行貸款借錢的,現(xiàn)在可以找公積金中心貸款了,并且利率是比商貸低的?,F(xiàn)在購(gòu)房商貸利率大概在5.78%-5.98%,但是公積金購(gòu)買首套房的利率是3.25%。用公積金貸款買房,首套房最高貸款70萬(wàn),比商貸每個(gè)月月供能少一千多元,還款總利息少40萬(wàn)。

  買房之后,賬戶里的錢還能用來(lái)還房貸月供。就算你最后沒(méi)有在武漢買房,那么這個(gè)賬戶里的錢也是你的,可以取出來(lái),并且存的這幾年,賬戶是有利息的。這個(gè)賬戶就是公積金賬戶,這樣看,就算是沒(méi)有公司給你交,自己代繳公積金買房還是劃算的。交公積金,其實(shí)就是給自己一個(gè)申請(qǐng)公積金貸款的資格,不管是買房時(shí)直接使用,還是將已經(jīng)商貸的房子轉(zhuǎn)成公積金貸款,降低利率,都是可以。

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